杭州富陽區(qū)民建公助公寓化建設(shè)方案要符合哪些條件？

　　建設(shè)實施“民建公助”公寓化項目，由村民會議或村民代表會依法討論決定，建設(shè)實施主體為村集體?！懊窠ü惫⒒椖繎?yīng)依法辦理基本建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)。實施前應(yīng)編制和審查建設(shè)實施方案，實施過程中原則上不得擅自變更。建設(shè)實施方案應(yīng)符合下列條件：

　　1.明確項目建設(shè)的基本情況，包括項目用地面積、建筑面積、戶型、套數(shù)、建設(shè)時限、相關(guān)批準(zhǔn)文件等。

　　2.明確分配對象的名單和基本情況，分配對象應(yīng)符合農(nóng)村建房審批條件，提交分配公寓化住房后不再申請“一戶一宅”的書面承諾，且擬建公寓化項目已明確分配對象的擬分配套數(shù)占總建設(shè)套數(shù)不得少于70%，未分配的部分應(yīng)當(dāng)先作為村級資產(chǎn)管理，專項用于解決后期符合建房條件的居民的戶有所居問題，實現(xiàn)“房等人”。

　　3.原則上每人分配建筑面積不得大于80平方米，每戶分配建筑面積不得大于320平方米，標(biāo)準(zhǔn)層戶型套內(nèi)建筑面積不得大于160平方米。

　　4.明確其他應(yīng)說明或報告的情況。